随着国家对节能减排战略的推动，绿色节能行业也随之兴起，而合同能源管理作为节能改造的新型合作模式，日渐风靡于节能改造市场，尤其是中央空调系统节能改造这类较大型的项目。

位于苏州张家港地区的金陵华芳国际酒店，空调系统已运行十几年，设备老化，效率低下，不能满足整体的日常运行负荷要求，运行维护成本较高，年耗能近900万元。

2011年，江苏心日源建筑节能科技股份有限公司对其空调系统进行改造，采用合同能源管理模式，自主设计并施工，采用全热回收的地源热泵系统代替其原有的水冷机组及蒸汽锅炉，并采用垂直埋管换热器进行换热。

经过改造后，系统综合节能率最高可超过35%，年节省能耗费用200万，这是已知的江苏省较大体量的五星级宾馆节能改造项目。

此次酒店中央空调系统节能改造费用由心日源全额承担，酒店无需出资，且技术、设备、维护、调试均由节能服务公司方我方承担，酒店只需从改造节省下来的电气费中分年支付心日源投资及收益费用，且可参与节能效益分红，合同到期后，设备及后期产生的效益均归酒店所有。这就意味着酒店节能改造不仅无成本，也能在节能改造中赚到钱。

合同能源管理进行节能改造的优势：

1、节能效率高：项目的节能率一般在10%——40%，最高可达50%以上。

2、客户零投资：全部设计、审计、融资、采购、施工监测等均由节能服务公司负责，不需要客户投资。

3、节能有保障：节能服务公司可以向用户承诺节能量，客户可以马上实现能源成本下降。

4、客户无风险：客户无须投资大笔资金即可导入节能产品及技术，专业化服务，无风险。

5、改善现金流：客户借助节能服务公司实施节能服务，可以改善现金流量，把有限的资金投资在其他更优先的投资领域。

7、提升竞争力：客户实施节能改进，节约能源，减少能源成本支出，改善环境品质，增强竞争优势。

随着节能降耗、淘汰落后产能政策的持续推进，国家、地方政府从税收、补贴等各个方面给节能改造及“合同能源管理”模式以极大的支持，也被越大越多的用能单位意识到它的优越性，由此可预见，合同能源管理机制远不会仅停留在中央空调领域，必将成为各行各业应用发展的一大趋势。